1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
北九州市八幡東区
6.9万円/㎡
前年比-46.1%
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昭和ハウス
福岡県北九州市八幡東区昭和二丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩31分
1979年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 59.93㎡の場合
相場
557万円
9.3万円/㎡
299
471
643
815
AI査定結果
推定相場価格
557万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
471万円〜643万円
7.9万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年11月30日
昭和ハウス
520万円（8.7万円/㎡）/ 2階 / 59.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 520万円 | 8.7万円 | 2階 | 59.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は8.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 昭和ハウス 北九州市八幡東区昭和二丁目 | 南小倉駅31分 | 520万円 | 8.7万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/15 | 桃園VIPマンション 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 335万円 | 7.0万円 | 47.75㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | オークラ前田ハイツ 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅13分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.42㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ミリオンコーポラス白帆 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅5分 | 440万円 | 6.9万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ハイツ帆柱 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅4分 | 480万円 | 10.5万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/24 | エメラルドタウン枝光A棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 370万円 | 7.6万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/04 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンコーポ春の町 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅8分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.31㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | - | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ブルーハイツ枝光 北九州市八幡東区枝光本町 | 枝光駅11分 | 380万円 | 7.9万円 | 47.97㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | エメラルドマンション枝光 北九州市八幡東区白川町 | 枝光駅18分 | 590万円 | 9.4万円 | 62.77㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/15 | 勝山北団地1号棟 北九州市八幡東区勝山一丁目 | スペースワールド駅38分 | 499万円 | 8.3万円 | 60.04㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/24 | コーポランド槻田 北九州市八幡東区槻田一丁目 | 南小倉駅31分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、北九州市八幡東区では46.1%下落しています。